项目介绍

裕通花园位于潮阳区新华大道大南路段，地处潮阳规划新区，是由汕头市裕通房地产有限公司投资建设的，项目离高速路口约10分钟车程，距离旧城中心区约5公里路程。紧邻融自然景观和历史文化于一体的东山风景区和东岩水库旅游区。

项目规划建设大型高端住宅区和五星级大酒店，酒店占地面积约50亩，总建筑面积约6.7万㎡，规划建设酒店主楼、副楼、娱乐中心，定位为具有商旅、餐饮、商务会议及娱乐等商务配套服务的五星级大酒店。酒店主楼1～2层设有中式、西式餐厅、品牌店、大型会议厅；3层设有豪华KTV包房；4层设有桑拿、按摩养生馆；5～10层设有豪华客房和商务套房；11～12层为行政商务楼层，地下停车场提供177个停车位。酒店区范围规划有占地7500㎡的休憩式景观园林及特色泳池、康体设施和网球场等，酒店项目建设完成后，将成为朝阳区首屈一指的高端服务酒店和地标性建筑。

一、材料简介
911聚氨酯防水涂料是九十年代最新研制成功的一种双组份新型高分子防水材料，其主要成分是聚氨酯甲酸酯等高分子物质。911聚氨酯防水涂料是目前国内防水涂料中性能最完善的更新换代材料，其各项性能指标均达到了国内外同类产品水平。
二、施工工具
电动搅拌器、拌料桶、小塑料桶、橡胶刮板、油刷、铲刀、扫帚、电动吹尘器等。
三、基层要求处理
1、基层坡度应符合规范要求，地面为2%-3%范围内，水落口及地漏周围的排水坡度不宜小于5%，有套管的管道部位应高出基层面20mm以上。
2、所有配件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
3、施工时，基层应基本干燥，含水率不大于12%。
4、用铲刀和扫帚将基层表面突起物，砂浆疙瘩等异物铲除，将尘土、杂物、油污等应清除干净。特别是阴阳角、管道根部、地漏和排水口等部位应认真清理、检查。
5、卫生间防水施工前应做24小时蓄水试验，试验发现漏水应作合理处置，合格后才能做防水层施工。
四、防水层施工
1、施工流程：基层清理→特殊部位处理→第一遍防水涂膜施工→第二遍防水涂膜施工→面层保护施工。
2、将基层按要求处理后，先进行特殊部位施工。特殊部位主要是指伸缩缝、沉降缝、阴阳角、管根等处，处理方法是可先加涂一遍防水层，必要时可粘铺一层加筋布（玻纤布或无纺布）增强，固化后再进行大面积整体防水施工。
3、涂料配制：根据施工用量，按白料：黑料，1：3的配比进行配制，先将黑料倒入搅拌桶中，再将白料倒入搅拌桶，人工搅拌3-5min，搅拌均匀后，即可使用。
4、涂刮第一遍涂料：待局部处理好后，便可进行第一道涂刮施工，将已搅拌均匀的拌合料分散倾倒于涂刷面上，用橡胶刮板均匀地刮涂一层涂料，刮涂时辅以鸡毛刷施工使涂层均匀一致，不得过厚或过薄，一般厚度为0.8~1mm。刮涂时根据施工面积大小、形状和环境统一考虑涂刮顺序和施工退路。1.5mm用量为1.8公斤-2.0公斤，2.0mm用量为2.5公斤-2.8公斤
5、涂刮第二遍涂料：待第一道涂料固化后，再在其上刮涂第二道防水涂料，涂刮的方法与第一道相同，涂刮的方向应与第一道涂料的施工方向垂直，涂刮厚度为1~1.2mm。
6、撒粗砂：为了增强防水层与水泥砂浆保护层或其它贴面材料的水泥砂浆层之间的粘结力，在第二道涂料未固化前，在其面撒粗砂一层。
7、保护层施工：待涂膜固化后，便可进行刚性保护层施工或其它保护层施工。
8、卫生间四周墙身返上高度，按设计要求施工。
五、施工注意事项
1、当涂料粘度过大，不便进行涂刮施工时，可少量加入稀释剂进行稀释。
2、配料时必须严格按1：3准确配比，充分搅拌均匀(30分钟左右)，以免影响涂膜固化。
3、施工温度必须在0℃以上进行，不能在雨天、雾天施工。
4、施工环境应通风良好，施工现场严禁烟火。
5、刮涂时，应厚薄均匀，不得过厚或过薄，不得露白见底，涂膜不得出现起鼓脱落，开裂翘边和收头密封不严等缺陷。
6、若刮涂第一层涂料24h后仍有发粘现象时，可在第二遍涂料施工前先涂上一些滑石粉后再上人施工，可以避免粘脚现象，这种做法对防水层质量并无不良影响。
7、涂层施工完毕，尚未达到完全固化前，不允许踩踏，以免损坏防水层。
8、该涂料需在现场随配随用，混合料必须在30分钟以内用完，否则会固化而无法使用。
9、用过的器皿及用具应清洗干净。
10、涂料贮存应密封，存放于阴凉、干燥、无强阳光直射的场所。