新青海大厦项目位于北京丽泽金融商务区，地块距离三环约720米，距离丽泽路约420米。北靠规划路凤凰嘴北路，东临规划道路金中都西路及规划商业街，西临西站南路，北侧为城市集中绿地，南侧紧邻行政办公用地，享受城市优越资源。

新青海大厦喜来登酒店设计秉持可持续发展及土地资源优势化利用原则，坚持以人为本、绿色节能的设计理念，汲取青海自然山水特色为设计灵感，提炼青海文化中三江之源的景观理念，塑造体现青海人特色，具有地方文化色彩，代表青海发展，具有政治、文化内涵的区域标志性建筑。

项目采用集中式布局，主体建筑物位于地块的中心区域。场地主入口设在北侧，北侧设礼仪性广场与相对的市政绿带形成良好的呼应，有效利用了城市景观资源。广场面积约为3700平方米，呈环抱欢迎之势，与主体建筑有机结合，创造出层次清晰并独特的空间体系。笛东联合在设计时，充分考虑广场中景观水系、喷泉及绿色环岛的设计，不仅为市场提供了优美的视觉体验，同时也很好的解决了人行与机动车流线的组织，临时泊车等功能问题。西侧广场主要服务于办公楼主入口，在北侧主入口设置景观隔断使办公部分机动车流线与酒店部分的明确分开。南区日照充足，中心位置设置大面积内部私家花园，南侧裙房顶部为屋顶花园，大面积多层次的绿化水景形成独特的立体景观，创建商务区中稀缺的景观资源，为住客及使用者创造宜人优美环境，提升酒店整体品质及区域竞争力。东侧市政道路较窄，位置比较隐蔽，此处设置酒店后勤出入口。有效地解决了货物进出垃圾转运，内部员工出入的问题。以确保建筑物外立面的整洁与纯净。