项目介绍

物业类别：住宅

建筑结构：钢筋混凝土

建筑类别：塔楼、高层

建筑面积：119890平方米

占地面积：35362平方米

总户数：1288户

绿化率：50%

容积率：3.39

百仕达三期第一个拥有标准足球场及网球场的运动型豪宅，非常适合年轻的男女。主打户型是68平米的东南户型，以及98平米的正南户型。

产品说明
1、材料保存： 该料易受潮，应密封并存放在干燥处，保质期六个月。 2、施工环境： 烈日下，需加强湿养护；–5℃以下，需加占粉料重量1—3%的亚硝酸钠。 3、 基面处理： （1） 渗水面：基面必须充分湿润至饱和（不再吸水），并要求干净、牢固、平整、但不能太光滑。 （2） 漏水口：用凿子或冲击钻钭漏水口打出一定深度（约3~4cm）且尽量里大外小的沟槽或洞孔，口子尽可能达得小些，但必须要见新茬，然后冲洗干净。 4、材料配制： 刮抹料按粉：水=1：0.3~0.35下料。搅拌3~5分钟（最好用搅拌器）成均匀的腻子，料中不含硬块或生粉。 堵漏料按粉：水=1：0.25搓揉成料团。为保证该料的快凝性，当环境温度低于10℃时，用约50℃的温水调料。 5、可用时间及凝固时间： 缓凝型可用时间约10分钟，初凝后不可加水再用。凝固时间约90分钟。速凝型水不漏可用时间3分钟，初凝后不可加水再用。凝固时间约40分钟。水多、温度低，可用时间及凝固时长些，反之短些； 6、施工操作： （1）渗水面： 上料前用干布将基面擦干并迅速上料。 a、先用抹子上第一层料，若有漏水先别管它； b、待涂层硬化后（手压不留指纹），用水喷湿（但不能有积水）； c、再用刮板或抹子上第二层料； d、若局部仍有渗水，再用料抹堵一层，直至不漏。 上料时，要稍用劲，并来回多几次使其密实，同时注意搭接。每层用量约为1kg/m2，总用量约为2 kg/m2。 （2）漏水口： 根据口子形状将堵漏料捏成略小于口子尺寸的料团，放置几分钟（以手捏有硬感为宜）后塞进漏水口，并用木棒挤压、轻砸使其向四周挤实，即可瞬息止漏；然后再做防水处理，等防水层硬化后再堵漏，否则水有可能从周围挤出。 7、保湿养护： 待涂层硬化后马上进行保湿养护以防粉化，养护方式可为：喷水、盖湿物、涂养护液等。第一次养护应小心以免破坏涂层，共养护2~3天，潮湿处可自然养护（例渗水的地下室等）。
适用范围
适用于渗水面和漏水口。对于无渗水面，最好用缓凝型水不漏。对于大面积防水，宜用本公司生产的JS复合防水涂料以形成弹性防水层。