为加快平谷区城镇化建设，同时改善村民生活环境及周边生态环境，推动马坊镇农村城市化进程，改善并提高公共设施和基础设施服务水平，加强新农村公共服务体系建设，马坊镇中心区北区土地一级开发项目于2009年启动，至今已基本完成土地一级开发工作，大部分地块已完成入市交易。为有效解决马坊镇中心区南区土地一级开发项目中所涉及的农（居）民安置问题，需建设定向安置房。