项目用地位于南宁市西乡塘区鲁班路延长线上，地块东临鲁班路，南临新开发的规划大道。项目周围自然环境优美，东面是郁郁葱葱的广西大学校园。

项目占地3.58万平方米，总建筑面积12.888万平方米，容积率3.6，绿化率32.7%，为18层高层建筑，总户数1132户。以78-86平方米的两居室，100-120平方米的三居室为主力户型。小区共设计了650个停车位。康桥蓝湾由深圳市建筑设计研究总院设计，其具创新性的设计是国内先进设计理念的体现。特别是小区内建筑底层7.5米架空层的设计，使小区内的绿化景观连成一体，自然通透。

建筑布局采用“蝶式”设计，布局灵活，视野开阔，保证了户户朝阳、南北通透，户户观景。户型设计时尚简约，方正实用，落地凸窗设计，尽享180度大视野。部分户型引进入户花园，使家庭充满了生趣。

产品说明
奥斯夹胶中空隔音玻璃是中空玻璃的一种，是中空玻璃和夹胶玻璃的组合体，广泛用于幕墙等建筑中。
中空玻璃是由两片或两片以上的玻璃组合，玻璃与玻璃之间保持一定的间隔，间隔中是干燥的空气，周边用密封材料包裹，由此加工成中空玻璃。中空玻璃生产方法有三种：胶接法、焊接法与熔接法。由于成本与工艺复杂性的限制，建筑中空玻璃基本采用胶接法生产。胶接工艺又分为简单封接与双重封接。简单封接是水平生产，先将一片玻璃放置在平台上，在玻璃板上摆好铝合金间隔条，再将另一处玻璃摆在铝条上，位置摆齐调整好后，用手工或打胶机进行封边，封边材料为聚硫橡胶，待自然干燥后检验出厂。通常称简单封接中空玻璃为手工打胶中空玻璃，侧面可观察到铝合金条。
夹胶玻璃是由二层或多层平直玻璃（或热弯玻璃）之间夹以PVB薄膜，经过高压制成的高级安全玻璃，具有透明、机械强度高、防紫外线、隔热、隔音、防弹、防暴等特性。当玻璃受到冲击破碎时，碎片被PVB粘住，不易伤人，只是形成辐射状裂纹，保持原来的形状和可见度，在一定的时间内可继续使用。夹胶玻璃，又称防弹玻璃。

产品特点
1、光学性能根据所选用的玻璃原片可以具有各种不同的光学性能。
2、具有优良的绝热性能，在某些条件 下，其绝热性能可优于混凝土墙。
3、具有很好的隔声性能，其隔声效果通常与噪声的种类和声强有关，一般可使噪声下降30～44dB，对交通噪声可降低3l～38dB，即可以将街道汽车噪声降低到学校教室要求的安静程度。
4、防紫外线。
5、安全性高，在受到外来撞击时，由于弹性中间层有吸收冲击的作用，可阻止冲击物穿透，即使玻璃破损，也只产生类似蜘蛛网状的细碎裂纹。
6、隔音层绝对干燥，不结露。

适用范围
广泛适用于高楼大厦、幕墙、天棚、银行、珠宝店、学校及别墅等安全性要求高的场所。